Верховный Суд отменил решения нижестоящих инстанций по делу о выселении военного пенсионера из служебной квартиры, указав на нарушение процедуры рассмотрения спора. Сергей Воднев, проходивший военную службу с 1988 по 2000 год, получил однокомнатную квартиру в Чехове в 2002 году как пенсионер войсковой части.
Командование потребовало освободить жилье в 2023 году, ссылаясь на прекращение служебной деятельности. Районный суд удовлетворил иск, постановив, что договор найма заключался на период прохождения службы. Решение устояло в апелляции и кассации, однако заместитель председателя ВС отменил отказ в передаче дела и направил его в Судебную коллегию.
Высшая инстанция напомнила о действии статьи 13 Закона о введении Жилищного кодекса, защищающей от выселения без предоставления другого жилья. Здесь стоит отметить, что консультация адвоката показала бы важность анализа переходных положений законодательства и статуса военнослужащего на момент получения жилья.
Суды не учли, что Воднев состоял на учете нуждающихся в жилье с 1998 года и был снят только после предоставления квартиры. Служебный статус помещения был определен постановлением главы района лишь в 2002 году. При выслуге более десяти лет и отсутствии собственного жилья пенсионер имел право на защиту от выселения.
Адвокаты отмечают формальный подход нижестоящих судов к жилищным спорам военнослужащих. Определение ВС устанавливает важный прецедент защиты жилищных прав при переходе от советского к современному законодательству