Новый законопроект разработан для защиты участников долевого строительства от мошеннических действий недобросовестных застройщиков. Отныне застройщики смогут аккумулировать денежными вкладами дольщиков через эскроу-счета. Они будут лишены права пользоваться ими до момента, пока не выполнят свои обязательства перед участниками долевого строительства.
Реализация проектов будет осуществляться с резервов самой компании и кредитов. Документ также накладывает запрет на применение опосредованных схем для привлечения денег дольщиков.
Данный закон призван защитить граждан от случаев, когда строительство объектов останавливалось после передачи денег застройщику, в результате чего люди вынуждены были обращаться за услугами адвоката.
Весной премьер-министр подписал постановление, на основании которого застройщики могут использовать вклады дольщиков с эскроу-счетов при условии, что готовность проекта превышает 30%.
Количество составленных договоров дольщиков должно быть более 10% от всей площади помещений в возводимом доме. Если комплексное строительство предполагает создание объектов социальной или инженерной инфраструктуры, тогда процент готовности должен превышать 15%.