В России предложено ввести обязательную процедуру уведомления правоохранительных органов и управляющих компаний об арендаторах, проживающих в жилых помещениях. В Государственной Думе РФ отмечают, что в настоящее время существует проблема недостаточного контроля над арендаторами жилых помещений, что затрудняет оперативное решение вопросов, связанных с нарушением общественного порядка, санитарных норм и правил проживания.
Однако эксперты высказывают опасения относительно возможных негативных последствий реализации данной меры, указывая на риск чрезмерного регулирования и ограничения конституционного права граждан на неприкосновенность жилища. В частности, существует вероятность возникновения обстоятельств, при которых временное проживание родственников или знакомых потребует официального оформления и налогообложения, а значит, гражданам зачастую будет требоваться юридическая консультация адвоката для правильного урегулирования ситуации.
Федеральная палата адвокатов Российской Федерации подчеркивает важность соблюдения баланса между необходимостью усиления контроля и обеспечения прав граждан. Предлагается упростить процедуру уведомления через использование порталов государственных услуг и многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.
Проект предусматривает ограничение круга лиц, имеющих доступ к информации о проживающих в жилых помещениях, в целях обеспечения конфиденциальности. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации напоминает о необходимости соблюдения конституционных прав граждан и предотвращения возможных злоупотреблений.
Эксперты сходятся во мнении, что инициатива по усилению контроля за проживающими в жилых помещениях является обоснованной, однако требует тщательной проработки с целью минимизации возможных негативных последствий для добросовестных собственников жилья.